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분묘기지권 성립요건 정리 안녕하세요. 오늘은 본묘기지권에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 경매에 관심이 있으시다면 권리분석에 있어 중요한 부분이라 생각됩니다. 또한 본인이 소유한 땅에 자신도 모르게 분묘가 설치된다면 토지 소유자는 엄청난 피해를 입게 됩니다. 그러므로 토지를 구입할 때는 반드시 분묘가 있는지를 잘 살펴야 합니다. 분묘기지권이란? 타인의 토지 위에 있는 분묘의 기지에 대해 관습법상 인정되는 권리를 의미합니다. 분묘기지권 성립요건이란? 분묘기지권의 성립 요건에 대해 알아보겠습니다. 성립요건으로는 2001년 1월 13일 이전에 설치된 분묘로서 시신이 안장된 봉분 형태의 분묘여야 합니다. 그리고, 토지 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우 토지 소유자의 승낙을 받지 않았더라도 분묘를 설치하고 20년 동안 평온하.. 더보기
1가구 2주택 취득세 정리 1가구 2주택 취득세 정리 주택 취득세율 인상은 8월 12일 부터 시행되었습니다. 1가구 2주택시 취득세에 대해 혼란이 있다보니 이 부분에 대해 한번 정리해보려고 합니다. 비조정지역 1가구 2주택의 취득세율 주택수별 취득세율입니다 (2020년 8월 12일 이후 취득분입니다) 조정대상지역에서는 1주택일 경우 1~3% 2주택일 경우 8% 3주택일 경우 12% 법인이나 4주택 이상인 경우 12% 입니다. 비보정대상지역에서는 1주택일 경우 1~3% 2주택일 경우 1~3% 3주택일 경우 8% 법인이나 4주택 이상인 경우 12% 입니다. 조정지역 비조정지역 개인 1주택 기본세율 1~3% 기본세율 1~3% 2주택 8% 1~3% 3주택 12% 8% 4주택 이상 12% 12% 법인 주택수 무관 12% 취득세 중과세율 적.. 더보기
3D펜 사나고 사용기 리뷰 언박싱 3D 프린트에 관심이 생겨 검색을 하다 우연히 3D펜을 알게 되었다. 3D 프린트에 비해 상당히 저렴한 가격에 재미삼아 사보자는 생각으로 검색을 하고 몇일 고민하다 주문을 했다. 정식 제품명은 사나고 3D PEN 이다. 나도 블로거 분들의 리뷰를 보고 구매를 했다. 이 제품을 결정하게 된 계기는 유튜버 사나고님이 사용법과 제작 영상에서 목소리도 듣기 좋았고 제작 스킬도 좋으셔서 똑같이는 못해도 따라만 해도 괜찮겠다 싶어서 주문을 했다. 제품 구성은 간단했고 테스트용으로 PLA 재료가 3가지 색으로 동봉 되어 있다. 냄새가 심하게 나서 환기가 필수라는 리뷰를 보고 걱정을 했지만 냄새가 없지는 않지만 사용하는데는 많이 불편하지는 않다. 제작하는 동영상들을 찾아보면 대부분 가까이서 작업을 하시니 냄새가 심하면.. 더보기
반수생 레이저백 거북이 키우기-1 거북이 키우기 시작하면서 열대어를 키우기 시작하면서 동네 수족관을 다니다 처음 보는 거북이를 보았다. 이전에 수족관에 보던 청거북이 아니라 동전 크기만한 귀여운 회색거북이 였는데 인터넷에 검색을 해보니 레이저백 거북이라고 한다. 3살 딸이 좋아 할 것 같아서 키워보려고 분양을 받고 어항부터 필수 용품들을 모두 새것으로 사려고 하니 금액이 부담이라 고민중이었다. 드디어 분양을 받았다! 우연히 열대어 커뮤니티 장터에서 레이저백 거북이 2마리와 용품 풀세트를 저렴한 가격에 파는 분이 계셔서 연락을 하고 받으러 갔다. 사실 거북이 2마리 분양 받을 정도 금액에 중고이긴 하지만 풀세트 용품이 탐이 났다. 수족관에서 보던 조그만 거북이만 생각하고 분양 받은 거북이는 원래 가지고 있던 작은 어항에 넣고 같이 받은 큰.. 더보기
대한전선 주가 전망과 정리 대한전선 기업에 대해 알아봅시다. 대한전선은 1941년 조선전선으로 출범하여 1955년 대한전선 주식회사로 설립되었으며 대한민국 최초의 종합전선 회사라고 합니다. 총 10개의 계열회사를 보유하고 있습니다. 초고압케이블, 통신케이블 등을 생산, 판매하고 있습니다. 전력 및 절연선, 나선 및 권선, 통신케이블을 판매하고 있습니다. 60년 동안 우수한 품질로 제품력을 인정받았으며, 최고 등급인 500KV 지중 초고압케이블의 생산이 강점입니다. 2000년대 초 무분별한 사업 확장으로 상장폐지 위기에 처하기도 하였으며 2015년 IMMPE 가 대한전선을 인수하였습니다. 그 후 부실 계열사 정리, 재무구조를 개선하였습니다. 코로나 19 여파에도 실적 개선이 되었습니다. 코로나19의 여파에도 불구하고 올해 실적이 개.. 더보기
슈퍼푸드 케일효능 모두 다 알려드리겠습니다! 케일효능 안녕하세요! 케일 좋아하시나요? 저는 쌈채소를 좋아하는 편이라 쌈밥집에 자주 가고는 합니다. 쌈밥집에 가면 제일 먼저 쌈을 싸먹는 채소는 케일인데요. 요즘 쌈으로 싸서도 많이 먹지만 케일을 믹서에 갈아서 그린 주스로도 많이 마시고는 합니다. 오늘은 쌈으로도 먹을 수 있고 갈아서 주스로도 먹을 수 있는 케일이라는 채소의 효능에 대해 알려 드릴려고 합니다. 자! 케일은 타임지에서 선정한 10대 슈퍼푸드 중 한가지 입니다. 슈퍼푸드 케일의 효능에 대해 모두 알려드리겠습니다. 항암 효과 첫번째로 들 수 있는 케일의 효과는 바로 항암 효과입니다. 케일에는 베타카로틴 루테인 클로로필 등이 많이 함유되어 있습니다. 대표적인 항산호를 도와주는 성분들인데요. 이 베타카로틴이라는 성분도 풍부하게 들어 있습니다. .. 더보기
아르기닌? 아르기닌 효능에 대해 모두 알려드리겠습니다! 아르기닌 효능 안녕하세요! 아르기닌에 대해 들어보셨나요? 요즘에는 아르기닌이 많이 들어간 음식을 찾아 드시는 분들도 많이 계시죠? 오늘은 아르기닌의 효능에 대해 모두 알려드리도록 하겠습니다. 단백질이 우리몸의 구성하는 필수 성분 중 한가지 입니다. 단백질은 아미노산이라는 작은 단위로 이루어져 있습니다. 아르기닌은 모든 생물체에 존재하는 필수 아미노산 종류 중 한가지입니다. 쉽게 말해서 아르기닌은 단백질을 구성하는 아미노산의 한 종류입니다. 자! 그러면 아르기닌의 효능에 대해서 모두 알려드리겠습니다! 혈관 건강 유지 아르기닌은 몸 속에서 산회질소를 생선하는데 이 때 생성된 산회질소는 혈관을 확장시키는데 도움을 준다고 합니다. 혈관이 확장되면 혈류가 개선되는 효과가 있습니다. 운동 능력 향상 자! 위에서 설.. 더보기
알면 알수록 놀라운 초유 효능 살펴봅시다! 초유효능 정리 안녕하세요. 오늘은 초유에 대해 알려드릴려고 합니다. 초유란 엄마가 아기를 출산하고 처음 나오는 젖을 말합니다. 갓 태어난 신생아가 처음으로 먹게 되는 것이 초유라고 할 수 있습니다. 초유는 출산 당일에 바로 분비되는 사람도 있지만 바로 분비되지 않고 2~3일 뒤에 분비가 경우도 있다고 하니 이제 갓 출산을 한 엄마들은 너무 걱정을 안해도 될 것 같습니다. 초유의 양은 50cc 정도로 매우 작다고 합니다. 매우 귀한 초유의 효능에 대해서 정리해드리겠습니다. 초유는 일반 모유보다 노란빛을 띄고 있으며 양은 50cc 정도라고 합니다. 초유를 갓 태어난 신생아에게 먹임으로써 엄마의 면역세포를 그대로 아기에게 전달해줄 수 있습니다. 자! 이제 초유의 효능에 대해 정리해드리겠습니다 면연력 향상 초유.. 더보기

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